Epoksi Kaplama Fiyat Teklifi Alırken Sorulması Gereken 10 Soru

Epoksi zemin kaplama teklifini doğru değerlendirmek için yalnızca m² fiyatına bakmak yetmez. İki eşit fiyatlı teklif arasında kalınlık, malzeme kalitesi ve garanti koşulları açısından büyük fark olabilir. Bu 10 soruyu sormak, aldığınız teklifin gerçek değerini anlamanızı sağlar.

Soru 1: Uygulama Kalınlığı Kaç mm?

Bu sorunun cevabı fiyatın temel gerekçesidir. "Epoksi kaplama yapacağız" demek yeterli değil; primer, ana kat ve topcoat dahil toplam kalınlık mm olarak belirtilmelidir. Standart ofis self-leveling için 2 mm, endüstriyel fabrika için 2,5–3 mm minimum olmalıdır. Kalınlık belirtilmeyen teklif karşılaştırılamaz.

Soru 2: Kullanılacak Reçine Hangi Marka ve Ürün?

Reçine markası kalite güvencesinin somut göstergesidir. Sika, Mapei, Ardex, Fosroc, BASF gibi tanınmış üreticilerin ürünleri teknik veri sayfası ve sertifikasıyla gelir. Marka belirtilemeyen veya "yerli üretim, kaliteli" gibi muğlak cevaplar veren tekliflerde dikkatli olun. Ürün adını alın ve teknik veri sayfasını inceleyin.

Soru 3: Zemin Hazırlığı Fiyata Dahil mi?

Zemin hazırlığı (shot-blast, hasar onarımı, nem bariyeri) teklif kapsamında mı yoksa ayrı kalem mi? Bu soruyu net sormadan iki teklifin gerçek karşılaştırması yapılamaz. Zemin hazırlığı dahil teklifler görünürde daha pahalı ama aslında daha adil karşılaştırma sağlar. Ayrı kaleme alınmışsa ne kadara mal olacağını da sorun.

Soru 4: Primer Kaç Kat, Topcoat Var mı?

Sistem primer (astar) + ana kat + topcoat (üst lak) üçlüsünden oluşur. Primer yapışmayı, topcoat UV ve kimyasal direnci sağlar. Primer veya topcoat yoksa sistem ömrü ve dayanımı belirgin düşer. "Primer dahil 2 kat self-leveling ve polyüretan topcoat" gibi net tanım isteyin.

Soru 5: KDV Dahil mi, Hariç mi?

Türkiye'de zemin kaplama hizmetleri %20 KDV'ye tabidir. KDV dahil teklif daha yüksek görünür; ancak gerçek ödeyeceğiniz tutardır. KDV hariç teklifleri karşılaştırırken %20 ekleyin. Aynı firma teklifinde bile bu ayrımı gözden kaçırmak bütçe sapmasına neden olur.

Soru 6: Garanti Ne Kadar Süre ve Neyi Kapsıyor?

Yazılı garanti mutlaka isteyin. "Bizden şikayet duymadınız" ifadesi garanti değildir. Garanti şunu kapsamalıdır: delaminasyon, kabarma, renk değişimi ve yüzey dağılması gibi malzeme veya işçilik kaynaklı sorunlar. Süre en az 2 yıl olmalıdır. Kullanıcı hatası (yanlış temizlik, darbe) garanti kapsamı dışındadır; bu da açıkça tanımlanmalıdır.

Soru 7: Uygulama Takvimi Nedir?

Başlangıç tarihi, tamamlanma tarihi ve her aşamanın süresi yazılı olarak netleştirilmelidir. Fabrika veya iş yeri projeleri üretim planlaması gerektirir; sürpriz gecikme ciddi ekonomik kayba neden olabilir. Takvimi sabitleyen ve gecikme tazminatı içeren sözleşme en güvenli yoldur.

Soru 8: Referans Proje Gösterebilir misiniz?

Aynı sistem ve reçineyle tamamlanmış, tercihen 2–3 yaşında bir referans projeyi ziyaret talebini karşılayabilen firma teknik güvenilirliğini kanıtlar. Referans gösteremeyen ya da yalnızca fotoğraf sunan firmayı daha dikkatli değerlendirin. Fiziksel ziyarette zemin durumu, yüzey kalitesi ve referans müşterinin memnuniyeti bizzat gözlemlenebilir.

Soru 9: Uygulama Ekibinin Deneyimi ve Sertifikası Nedir?

Bazı reçine üreticileri (Sika, Mapei, BASF) yetkili uygulayıcı sertifikasyonu verir. Bu sertifika hem teknik eğitimi hem ürün kullanım deneyimini belgeler. Sertifika sunulamıyorsa en az kaç yıldır bu işi yaptıklarını ve ekip büyüklüğünü sorun. 5 yıl üzeri deneyim ve 5 kişi üzeri teknik ekip ciddi bir firma göstergesidir.

Soru 10: Ödeme Koşulları Nedir?

Ödeme takvimi ve yöntemi sözleşmede net tanımlanmalıdır. Standart yapı: iş başlangıcında %20–30, uygulama ortasında %30–40, teslimde %30–50. Tamamının peşin talep edilmesi risk işaretidir; hiç avans istemeyen firmada ise finans sağlamlığı sorgulanabilir. Teslimde son ödeme kaldıraç sağlar; aksama durumunda korunmanızı kolaylaştırır.

Bonus: Sözleşmede Olması Gereken Maddeler

• Sistem teknik tanımı (reçine, kalınlık, kat sayısı)
• Alan m² ve keşif tarihi
• İş takvimi ve teslim tarihi
• Ödeme planı
• Garanti koşulları (yazılı, imzalı)
• Gecikme tazminatı maddesi
• İhtilaf çözüm yöntemi

Sonuç

Bu 10 soruyu sormak aldığınız teklifin gerçek değerini ortaya koyar ve sizi sürpriz maliyetlerden korur. Cevap veremeyen veya muğlak yanıt veren firma ile çalışmak yerine şeffaf ve belgeli teklif sunan firmayı tercih edin. Projeniz için ücretsiz keşif ve kalemize göre ayrıştırılmış teklif almak için bize ulaşabilirsiniz.

Sıkça Sorulan Sorular

Teklif karşılaştırmasında en önemli kriter ne?

Kalınlık (mm) ve malzeme markasının netliği en kritik kriterlerdir. Aynı m² fiyatı için 1,5 mm ve 3 mm kalınlık ya da A-marka ve B-marka reçine çok farklı performans anlamına gelir. Kapsam netleşmeden fiyat karşılaştırması yanıltıcıdır.

Teklifin yazılı olması neden şart?

Sözlü teklif hukuki geçerliliği olmayan bir tahmindir. Uygulamada sürpriz ek maliyet, gecikme veya kalite sorunu yaşandığında yazılı teklif ve sözleşme başvuracağınız tek belgedir. Her zaman yazılı, imzalı ve tarihli teklif isteyin.

Birden fazla teklifte fiyat farkı çok büyük olursa ne yapmalıyım?

%15–25 fiyat farkı piyasa çeşitliliği nedeniyle normaldir. %40'ı aşan fark ise kapsam, kalite veya uygulama adımı farklılığını işaret eder. Bu durumda daha ucuz teklifi derinlemesine sorgulayın; gizli maliyet veya eksik kapsam araştırın.

Epoksi zemin kaplama sözleşmesine hangi yaptırım maddesi eklenebilir?

Teslim gecikmesine karşı günlük ceza (sözleşme bedelinin %0,1–0,5'i/gün), kalite uyumsuzluğunda ücretsiz yeniden uygulama yükümlülüğü ve garanti döneminde serbest muayene hakkı sözleşmeye eklenebilir.